Кто тут за ростовской пропиской? О ценах на квартиры в Ростове-на-Дону

Последние годы в Ростове-на-Дону фиксируется большой приток иногородних с целью трудоустройства. И это не мудрено. Красавец Дона перестал быть просто транспортным узлом и образовательным центром юга России. Сейчас это — город с колоссальными возможностями. Если он вас покорил, то купить квартиру в Ростове проще и быстрее с каталогом недвижимости Naydidom.com.

Самые привлекательные для жизни районы города

У риелторов и местных жителей самыми привлекательными районами Ростова-на-Дону считаются:

• Пролетарский. Местные его колоритно называют “Берберовкой”. Когда-то здесь жили купцы и ремесленники, потом рабочие завода “Красный Аксай”. Сегодня этот зеленый уголок преобразился. В парках и скверах утопают новые жилые комплексы. Например, на улице Богданова продают двухкомнатные апартаменты с чистовой отделкой и квадратурой 57 кв.м. за 2,7 млн. рублей. За студии с дизайнерским ремонтом просят от 1,7 млн рублей;
• Кировский — самый центральный. Именно его величают “старым центром”, здесь колоритные сталинки, госздания советской эпохи и современные бизнес-центры удачно соседствуют на улочках. Выглядит эта часть Ростова-на-Дону по-европейски ухоженной и дорогой. Новостроек в Кировском районе мало. За однокомнатную квартиру с отделкой под ключ просят 2,4 млн. рублей. За ту же сумму легко приобрести двухкомнатный вариант в любой другой части города. Но за престиж и красивые виды из окна, удобство (все достопримечательности рядом) приходится платить;
• Советский район у местных именуется “западным”. Да и выглядит он очень по заграничному из-за ярких фасадов, современных дизайнерских решений и количества новостроек. Из-за высокой концентрации детских садов, школ, развлекательных центров и других объектов инфраструктуры он выглядит как город в городе. Однокомнатную квартиру класса стандарт в доме 2015 года продают за 1,7 млн. рублей. Самый дорогой вариант — 4-х комнатные апартаменты на 150 кв.м. с панорамными окнами и дизайнерским ремонтом предлагают за 6 млн. рублей;
• Ворошиловский — типичный спальный район. Тихий, спокойный, зеленый он идеально подойдет семейным или пенсионерам. Рынок недвижимости представлен преимущественно вторичкой, новостроек встречается мало. Стать владельцем студии в новом ЖК предлагают за 1,5 млн. рублей. Двухкомнатные апартаменты начинаются от 2,3 млн. рублей.

Тенденции и перспективы местного рынка недвижимости

Аналитики портала “РосРиэлторы” не ожидают повышения стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке. Застройщики преодолели последствия кризиса, национальная валюта укрепилась, а значит негативных тенденций не предвидится. Пока количество предложений жилья в Ростове-на-Дону существенно превышает спрос. Отслеживать тенденции по новостройкам и на вторичном рынке предлагаем с порталом НайдиДом.