В Ростове средняя ставка аренды «однушки» в 2024 году выросла на треть

В декабре 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону достигла 31,4 тысячи рублей, что на 31,2% выше, чем в начале года. За год ставка увеличилась на 32%, а за последний месяц снизилась на 3%. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на ведущего аналитика федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

Основной рост ставки наблюдался в первом полугодии текущего года.

Стоимость аренды двухкомнатных квартир в Ростове с начала года увеличилась на 34% до 36,7 тысячи рублей, а за год — на 35%. Однако за последний месяц она снизилась на 0,25%.

По данным Иванова, за год объем предложения на рынке аренды в Ростове-на-Дону сократился на 13%.

Спрос на аренду жилья в Ростове-на-Дону в ноябре 2024 года по сравнению с ноябрем 2023 года вырос на 5%.

По словам эксперта, это связано с низкой доступностью ипотечных кредитов. Это не позволяет рынку аренды полноценно восстановить предложение, и в его структуре наблюдается дефицит наиболее доступных вариантов, что приводит к росту средних ставок аренды.

Однако, по мнению аналитика, резкого роста ставок аренды в ближайшие три-четыре время не ожидается. 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.