Общество,
15.09.2022 17:10
В Ростове-на-Дону власти определили четыре участка для реновации
Реновация доберется до Ростова Фото: novostroev.ru
Читайте также:
- Организатора подпольного медресе в Ростовской области привлекли к административной ответственности (15.09.2022 15:30)
- Влади из группы «Каста» выставил на продажу квартиру в центре Ростова почти за 18 млн рублей (15.09.2022 13:50)
- Голубев пообещал запретить застройку на месте рощи СКА в Ростове (15.09.2022 08:30)
- В Ростовской области начнут выплачивать 2 млн рублей семьям погибших в СВО военных (15.09.2022 08:00)
Власти Ростова изучили порядка 30 территорий для реновации. Об этом на круглом столе в Заксобрании сообщил директор департамента координации строительства и перспективного развития города Юрий Черевиченко. Об этом сообщает портал donnews.ru.
Из изученных территорий, по словам чиновника, порядка 19 подходят для комплексного развития. Однако в «пилот» вошли всего четыре. Это кварталы по улицам Рябышева, Мечникова, проспекту Соколова и два квартала на Театральном спуске, где в 2017 году случился пожар. Отмечается, что по всем территориям предварительно просчитали технико-экономические показатели.
При этом уточняется, что в случае с Театральным спуском речь идет не о строительстве жилья. Просто под проекты КРТ допускается изымать у жителей землю, чем и решили воспользоваться в мэрии.
— Мы направили в Минстрой РФ запрос, можем ли мы построить социальные объекты через схему КРТ, и нам ответили, что можем, — приводит издание слова главы департамента архитектуры города Глеба Мельникова.
Остальные же территории планируется отдать именно под жилую застройку. Так, на участок в границах Соколова — Чехова — Станиславского — Седова даже есть инвестор, который уже расселил аварийные дома. При этом отмечается, что помимо жилья он готов возвести здесь и детский садик.
Однако все эти проекты в историческом центре сталкиваются с двумя проблемами. Во-первых, наличие объектов культурного наследия. Решить этот вопрос может только проект объединенной зоны охраны, который пока еще не утвержден.
Второй же проблемой является наличие на территории пилотных участков частных домов и домов, которые не признаны аварийными. При этом по закону для включения в проект реновации такие дома должны иметь либо износ в более чем 70%, либо не иметь одной из централизованных инженерных систем. Однако решить этот вопрос может Минстрой, к которому уже обратились с просьбой внести дополнительные критерии.
Например, для домов с деревянными конструктивными элементами износ должен быть 50% и выше, из других материалов — 60% и выше. А к списку отсутствующих инженерных систем предлагается добавить водоотведение и теплоснабжения.
Григорий Мелихов
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Telegram, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
Из изученных территорий, по словам чиновника, порядка 19 подходят для комплексного развития. Однако в «пилот» вошли всего четыре. Это кварталы по улицам Рябышева, Мечникова, проспекту Соколова и два квартала на Театральном спуске, где в 2017 году случился пожар. Отмечается, что по всем территориям предварительно просчитали технико-экономические показатели.
При этом уточняется, что в случае с Театральным спуском речь идет не о строительстве жилья. Просто под проекты КРТ допускается изымать у жителей землю, чем и решили воспользоваться в мэрии.
— Мы направили в Минстрой РФ запрос, можем ли мы построить социальные объекты через схему КРТ, и нам ответили, что можем, — приводит издание слова главы департамента архитектуры города Глеба Мельникова.
Остальные же территории планируется отдать именно под жилую застройку. Так, на участок в границах Соколова — Чехова — Станиславского — Седова даже есть инвестор, который уже расселил аварийные дома. При этом отмечается, что помимо жилья он готов возвести здесь и детский садик.
Однако все эти проекты в историческом центре сталкиваются с двумя проблемами. Во-первых, наличие объектов культурного наследия. Решить этот вопрос может только проект объединенной зоны охраны, который пока еще не утвержден.
Второй же проблемой является наличие на территории пилотных участков частных домов и домов, которые не признаны аварийными. При этом по закону для включения в проект реновации такие дома должны иметь либо износ в более чем 70%, либо не иметь одной из централизованных инженерных систем. Однако решить этот вопрос может Минстрой, к которому уже обратились с просьбой внести дополнительные критерии.
Например, для домов с деревянными конструктивными элементами износ должен быть 50% и выше, из других материалов — 60% и выше. А к списку отсутствующих инженерных систем предлагается добавить водоотведение и теплоснабжения.
Григорий Мелихов
Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Telegram, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников.
Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.
Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону
