Новостройки в Ростове чаще всего покупают в ипотеку

В октябре 2024 года Ростов стал лидером среди российских городов по доле ипотечных сделок на покупку новостроек. Об этом рассказал председатель Юго-Западного банка Сбербанка Анатолий Песенников, озвучивая на пресс-конференции результаты работы банка на Юге России.

По данным аналитиков компании, 43% кредитов были выданы на приобретение жилья в новостройках, это на 12% выше среднего показателя по стране.

На вторичном рынке пришлось 52%, из них 4% составили рефинансирование и военная ипотека, а 1% — кредиты на строительство индивидуальных жилых домов (ИЖС). 

Фото:  Евгений Чистяков

Как отметил Анатолий Песенников, в последние годы наблюдается тенденция к росту популярности ИЖС. Это связано с различными факторами, такими как льготная ипотека, переезд людей из северных регионов, увеличение спроса на коммерческую недвижимость и апартаменты.

За 10 месяцев 2024 года в ИЖС было выдано более 11 тысяч ипотечных кредитов на сумму 55 миллиардов рублей. По словам Песенникова, этот тренд будет продолжать расти в ближайшие 5-10 лет. В этом году особенно востребованы одно- и двухэтажные жилые комплексы в пригородах городов и туристических зонах. 

Председатель Юго-Западного банка Сбербанка также рассказал о борьбе с мошенниками, которые часто используют различные уловки, такие как звонки от имени ФСБ или Центрального банка, просьбы сообщить код из СМС, данные карты, паспорта или СНИЛС. Так, жители южных регионов сохранили около 150 миллионов рублей, а с начала этого года сумма превысила 440 миллионов рублей.

Фото: Евгений Чистяков

Сейчас среди распространенных схем мошенничества — звонки и сообщения о перерасчете пенсии, налоговых долгах, продлении договоров сотовой связи, уведомления о выигрыше крупного приза и предложения участвовать в финансовых пирамидах. Жертвами этих схем становятся даже те, кто уже потерял свои средства, и нередко мошенники вынуждают их идти на преступления.

Анатолий Песенников отметил, что сейчас методы социальной инженерии становятся все более профессиональными, особенно в отношении самых уязвимых, таких как пенсионеры и подростки.