В Ростове планируют начать реновацию четырех территорий в 2024 году

В 2024 году в Ростове-на-Дону могут приступить к реновации четырех территорий, на которых можно возвести до 100 тысяч квадратных метров жилья. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Юг» со ссылкой на Минстрой Ростовской области.

Первая территория расположена в границах ул. 40-я линия – ул. Рябышева – пер. Клавишный – ул. Черевичкина. Площадь попадающего под реновацию участка составляет 5,3 га. Там можно построить до 48,2 тысяч квадратных метров жилья.

Второй участок самый маленький по площади — 0,68 га. Он расположен в границах ул. Нижнебульварная – пер. 7-го Февраля – ул. Красных Зорь – пер. Грибоедовский. Там можно возвести до 6,6 тысяч квадратных метров жилья.

Третья территория для комплексного развития расположена в границах ул. Мечникова – ул. Ивановского – ул. Фрунзе — ул. Сеченова. Ее площадь составляет 7,3 га. Здесь можно построить до 19,5 тысяч кв.м. жилья.

Четвертая территория также находится в центре города. Она расположена в границах пр. Соколова – ул. Седова – пр. Чехова – ул. Станиславского имеет площадь 3 га. Градостроительный потенциал оценивается в 26,5 тыс. кв. м.

Объем инвестиций для всех этих проектов пока не определен. Реализовать же их хотят за 7 лет.

Напомним, что главным условием для реновации должно быть признание здания аварийным и подлежащем сносу или реконструкции. Критерием для попадания под реновацию может стать наличие здания в одной из категорий. Туда хводят здания с износом от 70%, хрущевки, и многоэтажки, в которых отсутствует одна или несколько централизованных коммунальных систем.

Но только попадания под критерии недостаточно. Нужно получить согласие всех собственников, проживающих на данной территории.

Всего в Ростовской области под реновацию выделили 12 участков общей площадью в 489,8 га. Их градостроительный потенциал оценивается в 2,3 млн кв. м.

Григорий Мелихов 

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.