На Дону за квартал на 40% сократились количество и сумма выданных ипотек

В Ростовской области за третий квартал 2024 года банки выдали более 9 тысяч ипотечных займов на сумму свыше 30 млрд рублей. В сравнении с прошлым кварталом этого года показатель сократился на 40%. Об этом сообщает РБК Ростов со ссылкой на управляющую отделением Банка России по Ростовской области Наталью Леонтьеву. 

За 9 месяцев 2024 года банки предоставили дончанам ипотечные кредиты на сумму около 107 млрд рублей. Это на 23% меньше, чем за аналогичный период 2023 года. Портфель ипотечных кредитов на 1 октября составил более 473 млрд рублей. Нынешнее падение темпом ипотечного кредитование является лишь возвращением к умеренному спросу. 

– Не стоит воспринимать такое снижение как драматическое. То, что выглядит сейчас как значительное падение и продаж, и выдач ипотеки, по сути — возвращение к более обоснованному уровню спроса на жилье. Например, в Ростовской области после изменения льготных программ и ужесточения условий по рыночной ипотеке объемы кредитования стали сопоставимы с показателями 2022 года, — уточнила Леонтьева.

Эксперт отметила, что Банк России ожидает рост ипотечного портфеля по всей стране примерно на 8-11% по итогам текущего года. Это означает, что темпы станут более сбалансированными и не будут приводить к увеличению спросы и дальнейшему росту цен на жилье. 

Как ранее сообщал «Блокнот Ростов», в Ростовской области по итогам года планируется ввести в строй 2,9 млн кв. м жилья. В начале года министерство строительства анонсировало планы по объему строительства на уровне 3,15 млн кв. метров жилья. По данным ведомства, в 2023 году было введено в эксплуатацию 2,96 млн кв. м жилья, и власти рассчитывали, что цифра вырастет.   

Елизавета Буленкова

Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.