Суд в Ростове рассматривает иск пострадавшей при закрытии рынка «Атлант» предпринимательницы

В арбитражном суде Ростовской области начинается новое рассмотрение иска предпринимательницы с закрытого рынка «Атлант», которая ранее добилась решения суда о выплате ей компенсации администрацией Аксайского района.

Дело вернулось на новое рассмотрение после отмены решения суда в кассационной инстанции.

Индивидуальный предприниматель Елена Мартышко в 2010 году приобрела у ООО «Аксайское сельскохозяйственное предприятие» (владелец - Иван Ситько) земельный участок, расположенный в Аксайском районе на территории торгового комплекса «Атлант». На этом участке она построила свое торговое предприятие.

В июле 2021 года аксайский райсуд по требованию прокурора возвратил участок в собственность Аксайского района и обязал предпринимательницу снести объект недвижимого имущества на этом участке. Как оказалось, еще в 2009 году администрация Аксайского района продала земельный участок в долевую собственность ООО «Аксайское СХП», а впоследствии была установлена незаконность этой передачи.

Елена Мартышко обратилась в арбитражный суд Ростовской области с иском к администрации Аксайского района о взыскании убытков.

В январе 2023 года суд вынес решение о частичном удовлетворении исковых требований. Администрация Аксайского района должна была выплатить предпринимательнице убытки в размере 72,9 млн рублей.

Решение арбитражного суда давало надежду и другим предпринимателям, лишившимся собственности при ликвидации "аксайских рынков», на получение компенсаций.

Апелляционный суд оставил в силе решение суда первой инстанции, однако арбитражный суд Северо-Кавказского округа в сентябре 2023 года отменил решение и направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. В постановлении кассационного суда указывалось, что при покупке земельного участка «предприниматель как покупатель мог получить необходимую информацию о формировании приобретаемого участка, проверить юридическую чистоту предыдущих сделок, провести дополнительную проверку судьбы объекта купли-продажи».

Первое заседание нового процесса состоялось в арбитражном суде Ростовской области 30 октября 2024 года, однако в этот день заседание было отложено. Новое заседание назначено на 20 января 2025 года.

Напомним, что рынки, расположенные в Аксайском районе, вдоль трассы М-4 «Дон», на въезде в Ростов-на-Дону, были закрыты в 2021 году по решению суда.

В Пролетарском районном суде слушается уголовное дело о незаконной передаче муниципальной земли под организацию рынков. На скамье подсудимых – бывший глава Аксайского района Виталий Борзенко, известный бизнесмен Карим Бабаев, учредители ООО «Аксайское СХП» и ряда других предприятий Иван Ситько и Вадим Бабаев, другие фигуранты.

Дмитрий Ремизов